Recentemente renovado e com excelente valor, este lindo apartamento de 1 quarto e 1 banheiro representa uma oportunidade maravilhosa. Esta unidade está em excelente estado de conservação e pronta para morar, com piso novo, tetos altos, banheiro de azulejos atualizado, cozinha bem equipada e muito espaço no armário. A sala de estar/jantar tem grandes janelas viradas a poente e o apartamento dispõe de muita luz natural.

As cobranças comuns custam US$ 502/mês e há lavanderia no prédio. Este é um edifício da Housing Development Fund Corporation (HDFC) e, como tal, está sujeito à Seção 576B, Artigo XI da Lei de Financiamento de Habitação Privada (PHFL). Os novos compradores de ações não podem ter uma renda superior a seis vezes o custo anual dos encargos de manutenção e serviços públicos (“encargos de manutenção”) do apartamento, ou sete vezes os encargos de manutenção anuais para compradores em famílias com três ou mais dependentes.

Com base nesta fórmula, estimamos um limite máximo de renda de aproximadamente US$ 50.000 por ano para um Comprador com menos de três dependentes – confirme de forma independente com seu advogado imobiliário. Para obter mais informações sobre restrição de renda, flip tax e requisitos de residência primária, consulte a pasta Due Diligence desta listagem (clique no botão à direita desta página para acessar). O bairro dispõe de restaurantes, incluindo Londel’s, Belle Harlem, Ponty Bistro, Ruby’s Vintage, The Edge, Harlem Nights e os cafés The Ink, NBHD Brulee e Manhattanville e a padaria Make My Cake, e muito mais.

As atrações culturais e arquitetônicas locais incluem o Studio Museum of Harlem, o Schomburg Center, o Striver’s Row, o City College e o mundialmente famoso Apollo Theatre. Um novo supermercado Foodtown, Starbucks, New York Sports Club e St. Nicholas Park estão nas proximidades.

Sylvia’s, The Red Rooster, Corner Social e compras de alimentos no Whole Foods para uma refeição caseira ficam a apenas uma estação de metrô ou a 5 minutos de ônibus na 125th Street, e o prédio fica perto dos 3 trens expressos e A/B/C/D e dos ônibus M2, M7 e M102. Todas as informações são coletadas de fontes de terceiros e são consideradas confiáveis. Consulte seus próprios consultores.

O apartamento nº 41 na 219 W 144th Street representa uma excelente oportunidade para o comprador certo. As exibições são mediante agendamento – entre em contato com a corretora de listagem, Harlem Lofts Inc.